Studio Notarile de Torres

Atti immobiliari

Tutto il vasto settore immobiliare rientra tra le attività e le competenze dello Studio Notarile de Torres, che offre ai suoi clienti assistenza in tutte le fasi che attengono ai procedimenti di trasferimento immobiliare, nonchè di godimento e gestione dei beni immobili. In particolare, nel campo delle operazioni di trasferimento degli immobili l'attività posta in essere dallo Studio Notarile de Torres consente ai suoi clienti di ricevere assistenza professionale dal momento della proposta a quello del contratto preliminare, sino all'atto pubblico di trasferimento ed ai connessi profili tributari e fiscali. Nello stesso tempo, lo Studio Notarile de Torres, offre attività di consulenza ed assistenza professionale anche nella fase della gestione e del godimento immobiliare, mettendo a disposizione della clientela rilevanti competenze in tema di locazioni (abitative e commerciali) e di proprietà condominiale. Infine, rientrano nel settore di attività dello studio tutte quelle operazioni connesse alla cubatura ed ai diritti edificatori.

Tipologie

• Compravendita di immobili (fabbricati e terreni):
  • Contratti di compravendita di beni immobili anche da costruire o in corso di costruzione;
  • Proposte di acquisto;
  • Contratti preliminari di compravendita;
  • Contratti di opzione d'acquisto/vendita;
  • Contratti di prelazione d'acquisto;
  • Contratti di compravendita c.d. obbligatoria.
• Donazione di immobili (fabbricati e terreni)
• Permuta:
  • Contratti di permuta tra fabbricati, tra terreni e fabbricati, nonché tra terreni e fabbricati da costruire.
• Rent to buy (locazione con diritto di acquisto).
• Costituzione (modifica e rinunzia) dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi e servitù.
• Costituzione (modifica e rinunzia) di ipoteche.
• Contratti di leasing o lease back.
• Cessione di diritti edificatori (o cubatura).
• Trasferimenti immobiliari in esecuzione di separazione/divorzio.
• Conferimenti di immobili in società.
• Multiproprietà e multilocazione.
• Comproprietà di beni immobili:
  • Contratti di cessione della quota di comproprietà;
  • Redazione del regolamento della comproprietà.
• Locazioni (abitative e commerciali):
  • Proposte di locazione;
  • Contratti preliminari di locazione;
  • Contratti di opzione;
  • Contratti di prelazione per la locazione;
  • Accordi di modifica del contratto di locazione;
  • Risoluzione dei contratti di locazione.
• Proprietà condominiale:
  • Redazione di regolamenti di condominio;
  • Redazione di verbali di assemblea condominiale;
  • Vidimazione registro anagrafe condominiale.
• Identificazione catastale
• Rettifica